Presentamos EN EXCLUSIVA esta vivienda única con un diseño elegante y Contemporáneo en Bellaterra.
Ubicada en una de las zonas más privilegiadas, a escasos minutos a pie de la estación de FGC, encontramos esta propiedad excepcional , emplazada sobre una parcela de mas de 1000 m².
La vivienda ha sido objeto de una reforma integral de alto standing en 2026, priorizando la sostenibilidad y el aislamiento. Los muros de 20 cm cuentan con una cámara rellena de celulosa que es ignífugo y aislante que junto a las aberturas de doble cristal con rotura de puente térmico, garantizan una eficiencia energética impecable. Cuenta con placas solares.
Al cruzar el umbral,nos recibe con un imponente salón comedor. La luz natural inunda el espacio gracias a sus grandes ventanales que conectan directamente con la terraza principal y la zona de piscina de agua dulce de 38 m², donde podemos acceder al bosque.
La cocina, se abre a una terraza secundaria equipada con barbacoa, ideal para disfrutar todo el año.
En esta planta principal, encontramos dos habitaciones dobles con baño.
Subiendo a la media planta, un espacio diáfano polivalente nos ofrece infinitas posibilidades: desde una oficina inspiradora con vistas, hasta una zona de lectura o juegos. En este nivel se ubica la Master Suite, con baño reformado en 2026, y una habitación doble adicional con baño.
El nivel inferior es el lienzo en blanco perfecto. Bajo el garaje, y al lado de la cocina, se sitúan tres espacios a reformar que pueden integrarse con la terraza de la barbacoa. Imagine un exclusivo playroom, una zona de lavandería de alta capacidad, o una suite independiente para invitados o servicio.
Adicionalmente, la propiedad cuenta con un espectacular espacio diáfano adicional, perfecto para proyectar su propio cine privado, un gimnasio de alto rendimiento o un salón de usos múltiples de grandes dimensiones.
El parking cuenta con espacio cubierto para 2 coches y 1 en el exterior.
Lo que realmente distingue a esta propiedad es su salida directa al bosque. Un jardín privado que se funde con la naturaleza, ofreciendo una privacidad absoluta.
No dudes en contactar para programar tu visita a tu próximo hogar.
Aviso legal: (Llei 18/2007)
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 59 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge, se facilita a los posibles interesados la siguiente información relativa al inmueble:
Estado del inmueble: Buen estado (Reforma integral 2026).
Superficie Útil: 277 m².
Superficie Construida: 327 m².
Identificador de la Vivienda (CHB): 05094917001. Certificado energético: Registro: G0CVW4D11
Información Fiscal y Gastos: El precio de venta no incluye los impuestos legales. Se aplicará el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) según los tipos vigentes en la Generalitat de Catalunya. Asimismo, los gastos notariales y registrales se liquidarán según los aranceles oficiales establecidos.
Información del Propietario: Se informa que el propietario de este inmueble no tiene la condición de gran tenedor según la legislación vigente.
Intermediación Profesional: El agente actúa de forma profesional bajo el Número de registro AICAT: 10657 y el Número API: A12910.